Venta Casa 2 dormitorios en Funes, Barrio Cerrado Río de Pájaros

CONTACTO: Horacio Torrent - 3413807090. // La propiedad se encuentra en el corazón de Funes, Zona 1, a la altura de la garita 9 Bis. Ubicada en el Barrio Cerrado Río de Pájaros, con entrada principal por Calle Catamarca 1151, y segunda entrada por Calle Urquiza a la altura del 800 dónde la calle termina en el portón. De expensas muy bajas, con luminaria de farolas y portero eléctrico en ambos accesos, con portones motorizados, además de acceso peatonal. Rodeada de hermosa vegetación propiamente del Barrio, el terreno de 800 mt2, posee dentro especies añejas de nogal, olivo, pino, limonero, mandarina y palta, además de cercos vivos de jazmines y photinias que aromatizan todo el año cada rincón. La casa es el lote número 3 del predio y cuenta con 126mt2 cubiertos, está construída en ladrillos semivistos con paredes de 30cm con cámara interior, lista y preparada para construir una segunda planta y conectarla interiormente. Además cuanta con 46mt2 semicubiertos pertenecientes a pérgolas y galerías. Posee aberturas de aluminio anonizado peltre con doble vidrio en ventanales y paños fijos. Con un diseño de estilo moderno / rústico, se puede observar una hermosa galería donde invita a pasar al amplio living comedor todo con orientación al norte, con gran iluminación natural. La cocina separada por una barra rústica de diseño moderno con camapana flotante de 90cm x 60cm y con vista al parque y a la piscina, es completa su funcional, de 4,30 x 3m con bajo mesadas y cajoneras. La entrada principal que ingresa al living / comedor, con galería cubierta de 4,80 x 1,70m es de doble hoja de pinotea y la entrada secundaria se ingresa directamente a la cocina, con el mismo estilo de puerta. El Living / Comedor es muy amplio y de 8,20 x 4,30m de dimensiones más que generosas. Ya separado con postigones antiguos reciclados, se encuentran las habitaciones, el ambiente de estudio y el baño. Estudio de 3 x 1,8m con paño fijo orientación oeste. Habitación principal con medidas de 4,20 x 3,70m con dos ventanas una al este y otro paño fijo al sur, con placard empotrado. La segunda Habitación es de 3,20 x 4,10m con ventana al este, con placard de 3m x 2,20m. El Baño es completo con ducha y antebaño de 3,80 x 1,80m. Termotanque de 75 litros. Todas las griferías son marca FV. La casa posee calefacción por estufas tiro balanceado en todos sus ambientes a gas natural, pisos y zócalos de cerámico elegantes. Se dejan instalados y funcionando 3 aires acondicionado splits, dos de ellos frío / calor y el del living sólo frío. Posee Línea de teléfono e Internet wifi de Funes Coop, además pantalla de DirecTv y TDA. También posee alarma monitoreada las 24hs. En el parque se puede observar una amplia piscina de material de unos 8 x 4m rodeada de losetas atérmicas, con gabinete donde se encuentra la bomba, el filtro, barre fondo y accesorios. Por la orientación y disposición de la misma, el agua no es fría como en el común de este tipo de casas. Cuenta con cerco perimetral de postes y alambrado para el cuidado de los más pequeños y animales al ingreso del sector de piscina. El cesped está muy cuidado en la totalidad del terreno, siempre atendido por jardineros, al igual que todas las plantas. La Galería cubierta que da al jardín es de 6,80m x 3m, muy cómoda para almorzar y cenar al aire libre. El Garage / Galería da al oeste y está cubierta de 6,40m x 3m. con además el espacio suficiente de ingreso a la propiedad de 3 autos. El Cuarto de guardado con lavadero bacha y conexiones para lavarrapas y cercarropas o habitación exterior es de 3,50 x 3m y baño de 3 x 1,3m, con ducha, bacha con agua caliente y fría. El Parrillero es de 1,60m de ancho con bajo parrillero con puertas de metal, con mesada de cemento alisado y hierro. También poseeo una bacha de diseño con agua caliente y fría. La casa se entrega con cortinas rollers y blackout en todas las ventanas y en paños fijos.