DÚPLEX 3½ AMB. con COCHERA fija cubierta y PILETA en Hermoso Pasaje Peatonal - APTO PROFESIONAL Y COMERCIAL

CONTACTO: Martin - 15 3569 5435. // • DÚPLEX de 3½ AMBIENTES externo en excelente estado • 69 M² (64 cubiertos y 5 semicerrados) • APTO PROFESIONAL Y COMERCIAL • COCHERA FIJA CUBIERTA propia (OPCIONAL) • PISCINA en terraza en 3° piso con solárium • BAULERA INTERNA de gran capacidad • DOS BAÑOS, uno completo y otro toilette • INMEJORABLE UBICACIÓN en el distinguido Barrio de BELGRANO R • TRANQUILO y LUMINOSO con muy buena ventilación natural • 1° y 2° piso con VISTA A HERMOSO PASAJE PEATONAL Entrada en 1° piso a amplio LIVING COMEDOR, BALCÓN cubierto semicerrado con posibilidad de cerrarlo e integrarlo al living o crear un ambiente totalmente independiente, COCINA independiente con desayunador/comedor diario, TOILETTE con gran BAULERA INTERNA anexada. En el 2° piso se encuentra el BAÑO completo, DOS DORMITORIOS con balcón francés, Anexado al dormitorio principal se ubica otra HABITACIÓN independiente con gran versatilidad de usos pudiéndose colocar una cama o cuna como así también destinarlo a VESTIDOR, ESTUDIO u OFICINA entre otras posibilidades. • AMPLIOS PLACARDS embutidos en ambos dormitorios y bajo escalera • Sistemas Individuales de CALEFACCIÓN (tiro balanceado) y AGUA CALIENTE (calefón) • CONEXIÓN DE LAVARROPAS en cocina • PUERTA BLINDADA • MEDIDAS APROXIMADAS (en metros): 1° PISO Living 5.45 x 3.84 Balcón 2.25 x 2.27 Cocina 3.02 x 2.13 Toilette 1.11 x 1.22 Baulera 2.25 x 0.74 2° PISO Dormitorio Principal 3.60 x 2.99 Habitación Anexada 2.24 x 2.12 Dormitorio Secundario 3.49 x 2.12 Baño 1.88 x 1.59 • IMPORTANTE EDIFICIO de 8 pisos en 2 cuerpos • 12m. de frente y 50m. de fondo • DOBLE ENTRADA por CALLE LA PAMPA y por PASAJE DR. BERNARDO VÉLEZ • Servicio de SEGURIDAD PRIVADA PROSEGUR • A 50 metros de AV. CRAMER • A 50 metros de estación “BELGRANO R” del Ferrocarril Mitre • A 2 cuadras de AV. DE LOS INCAS Y AV. ELCANO • A 5 cuadras de AV. CABILDO (METROBUS y SUBTE LÍNEA D) • A 7 cuadras de AV. MONROE *DUEÑO DIRECTO - SIN COMISIÓN* **INTERMEDIARIOS ABSTENERSE**