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CONTACTO: Martin Casale - 01128511554. // Venta de moderno departamento monoambiente de 36m2 cubiertos en planta baja al frente, con jardín propio, amplio ambiente muy luminoso y confortable. Ubicado en el Barrio Las Victorias al este de San Carlos de Bariloche. SIN EXPENSAS. APTO CRÉDITO. Amoblado listo para habitar/rentar.
El jardín cuenta con 31m2 descubiertos, apto mascotas, más el porche de entrada que suma otros 3m2 semicubiertos y cuenta con baulera. El total de superficies de uso exclusivo es 70m2.
Terminaciones de calidad, aberturas de aluminio con doble vidriado DVH, iluminación LED, calefacción central por radiadores con caldera dual y control digital de temperatura. Gas natural. Agua corriente con tanque de reserva propio. Internet WIFI por fibra óptica (muy rápido y estable). Cortinas Blackout roller con SunScreen. Artefactos de baño Ferrum y grifería FV. Amoblamientos y revestimientos del ambiente en madera natural. En sector cocina amoblamientos en melamina blanca y mesada de granito con bacha Johnson y barra en madera maciza.
El terreno es totalmente plano sin desniveles ni escaleras para acceder a la unidad. La misma se encuentra hacia el frente del lote de 400m2, cuenta con acceso individual desde la calle, separado de las otras 3 unidades funcionales del edificio que tienen el mismo tamaño, la mayor parte de la superficie del lote está despejada y con jardines. Todo el frente del lote hacia la calle cuenta con un mejorado de grava/piedras donde se puede estacionar un vehículo a la sombra de dos hermosos abedules.
La propiedad se encuentra sobre el Boulevard Las Victorias. El entorno es un muy lindo y tranquilo barrio residencial, boulevard parquizado. También hay elevaciones con bosques en las inmediaciones de la casa que permiten un recorrido con impactantes visuales del Lago Nahuel Huapi y la cordillera. En la zona predominan casas habitadas permanentemente por sobre las turísticas o de alquiler temporal lo que le da mayor seguridad al lugar.
Sobre el boulevard hay varios comercios, en un radio de pocas cuadras se encuentran minimercados, almacenes naturales, panaderías, roticerías, cervecería artesanal, ferreterías, veterinarias, minicentro comercial y uno de los mejores clubes de natación de la ciudad. También hay establecimientos educativos y varias plazas distribuidas en todo el barrio, donde siempre predomina el verde de la excelente forestación de la zona.
Distancia al centro de la ciudad de Bariloche a 3km (7 minutos), en la esquina paran la líneas 70 y 82 que conectan con los puntos más importantes de la ciudad incluyendo la universidad. Recientemente se construyó una bicisenda pavimentada y parquizada de varios kilómetros que va paralela al lago Nahuel Huapi y une el barrio con la terminal de ómnibus y la sede del INVAP.
Las medidas son aproximadas. En el título figuran los m2 cubiertos de la unidad funcional, el jardín y porche mencionados son de uso exclusivo de la unidad y se encuentran cerrados por un cerco de madera natural con portón de acceso.
