Lote Terreno 412 Metros - Construibles 1000-1200 Mts2 Usab 1

CONTACTO: Lucas - (11) 52944379. Excelente lote terreno de 8.67 metros de frente por 47.5 metros de fondo totalizando 412 metros cuadrados. El terreno esta ubicado en Floresta. Actualmente construido con 2 unidades tipo PH. Se vende en conjunto. Papeles al día. El lote de 412 m2 se encuentra sobre zonificación USAB 1 en una manzana que tiene aproximadamente 114 metros por lado. De acuerdo al nuevo código urbanístico, el lote se puede construir hasta la LIB (revisar fotos para más detalles) por una altura de hasta 9 metros (PB +1er y 2do piso) permitiendo la construcción de hasta 1000 mts2 aproximadamente. Teniendo en cuenta que una de sus medianeras da contra una edificación de mayor altura, se puede compensar la altura agregando en al menos un piso adicional en un ancho de 5mts de frente lo que permite agregar 200 mts2 adicionales. (revisar fotos para más detalles). Totalizando un aproximado de 1.200 metros cuadrados. Constructoras: pedir más datos por WhatsApp con el calculo de los metros. Inmobiliarias: ponerse en contacto SOLO con interesado concreto para acordar condiciones.